Céline Turcotte
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Bureau : 450 653-6000

Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire

1 199 000$
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Maison a vendre
MLS 27768677
Adresse
512, Rue du Merlon, Mont-Saint-Hilaire
Description
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0 |
Le 512 du Merlon situé au pied du Mont Saint-Hilaire sur rue paisible en cul de sac dans le quartier prestigieux et convoité des Falaises a tout pour plaire! Équipée à souhait et dotée d'un grand garage double,cette spacieuse demeure, 4 côtés brique,offre un confort exceptionnel avec 4 CAC,2 SDB,2 foyers au gaz naturel,une piscine creusée et 2 spas. Le rdc à aire ouverte inclut une cuisine moderne comptoir quartz.La cour est entièrement aménagée avec 2 terrasses. Cette résidence vous offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous recherchez la nature à quelques pas des services? Bon investissement qualité prix! Voici votre nouvelle adresse!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2003  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 58.70 pi. x 37.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 54.20 pi. x 115.11 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, 2006, Système au sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie Vue Sur la montagne
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
58.70 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Façade du terrain
54.20 pi.
Profondeur du terrain
115.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 718.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
500$ (2024)
Taxes municipales :
6 735$ (2024)
Total
7 235$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
360 400$
Bâtiment
609 000$
Total
969 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.10x7 pi.   Céramique  Hall fermé
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x21.2 pi.   - Irr Céramique  Accès à la terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x12.6 pi.   Céramique  Sortie de gaz pour cuisinière
Autre Rez-de-chaussée  11.4x4.5 pi.   Céramique  Cellier 72 bouteilles
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x10.10 pi.   - Irr Céramique  Douche indépendante
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.7x10.10 pi.   - Irr Céramique  Accès par la salle de bain
Salon Rez-de-chaussée  16.9x14.2 pi.   Bois  Foyer-poêle. Accède àla 2e ter
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  18.6x12.2 pi.   - Irr Bois  Possibilité de chambre
Autre Rez-de-chaussée  15.2x14.2 pi.   Céramique  Foyer-poêle, foyer double face
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x14.7 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  12.2x6.9 pi.   - Irr Bois  Chambre principale
Salle de bains 2ième étage  12.7x13.10 pi.   - Irr Céramique  Attenante à la chambre
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x14.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x14.6 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.2x28 pi.   Plancher flottant  Accès terrasse
Rangement Sous-sol  12x17.4 pi.   - Irr Plancher flottant  Moins de 6 pieds
Rangement Sous-sol  32x14 pi.   Plancher flottant  Système de chauffageé

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores et ceux automatisés, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Bosch, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 foyers au gaz naturel, spa intérieur (marque COAST 6 places), piscine creusée et spa extérieur, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, système d'irrigation, pergola louvre électrique du patio RDC, télécommande garage.

Exclusions

Frigidaire Fisher Paykel et petite table blanche extérieure et ses 2 chaises.

Addenda

Coup de coeur assuré! Splendide propriété sise sur un site

enchanteur au pied du Mont Saint-Hilaire! Quiétude assurée;

l'endroit parfait où se ressourcer!

Construite avec des matériaux de haute qualité qui

traverseront le temps, cette demeure aux 4 côtés brique,

bien pensée et confortable, vous offre tout l'espace dont

vous pouvez rêver:Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de

bain, une cuisine avec comptoirs de quartz où vous y

retrouverez des électroménagers haut de gamme, lumineuse

salle à manger grâce à sa fenestration abondante, immense

suite des maîtres avec SDB privée & vaste walk-in, une 2e

somptueuse CAC de dimensions imposantes avec balcon

et vue sur la cour arrière et walk-in, grand garage

chauffé, cour aménagée professionnellement avec plusieurs

espaces pour la détente offrant piscine creusée, spa, 2

terrasses, intimité et tranquillité.

Rez-de-chaussée

-Grand Hall d'entrée fermé agrémenté d'un grand garde-robe

-Lumineuse salle à manger, avec accès à la porte patio

menant à la terrasse sur laquelle se trouve une très

luxueuse pergola louvre pour vos moments de détente

-Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz. Adjacent à la

cuisine,un grand garde-manger (Pantry) avec cellier

-Le salon est vaste et chaleureux avec son foyer double

face au gaz naturel

-La salle de bains complète est adjacente à la salle de

lavage.

-Une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée ou tout

simplement un espace-bureau,selon vos besoins

-Salle de spa

Grand sous-sol,agrémenté d'un 2e foyer au gaz naturel,vous

permet de faire une grande salle familiale ou tout

simplement y ajouter des chambres.

Cabanon et garage avec plancher en céramique de porcelaine.

RÉNOVATIONS 2020-2024 (plus de 200 000$)

-Fournaise: 2024

-Air climatisé central:2020

-Décorateur professionnel:rideaux,tringles,toiles sur

mesure,toiles électriques

-Cuisine:Hotte,cuisinière Bosch,Lave-Vaisselle

Bosch,comptoir quartz,dosseret,armoire:2021

-Salle de bain étage:grande douche + toilette:2021

-Marches d'escalier et rampes en verre:2021

-Luminaires: cuisine, sam, hall d'entrée, sdb du rdc, sdb

étage en Swarowski, mur escalier

-Chauffage du garage 2020

Extérieur

-Louvre électrique de Multiple Auvent:2023 (terrasse RDC)

-Balcon de la CAC:2024,refait, plancher bois recouvert

d'aluminium

-Terrasses avant,arrière en acrylique

-Aménagement paysager professionnel

Emplacement recherché pour sa beauté, sa tranquillité et

son confort !

Vue sur le Mont St-Hilaire devant et derrière la maison

ainsi qu'un accès privilégié aux sentiers de marche. Site

enchanteur où la nature et la quiétude seront vos alliés!

Bref, luxe, confort, paisible et nature seront les mots qui

vous viendront en tête!

Bon investissement qualité prix.

Ne ratez pas cette occasion de vivre dans le Quartier des

Falaises et d'avoir une vue imprenable sur le Mont

Saint-Hilaire, face à la falaise Dieppe, chaque matin!

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