Céline Turcotte
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Céline Turcotte
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RE/MAX Extra
Bureau : 450 464-1000

Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire

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vendu
Maison a vendre
MLS 12625481
Adresse
717, Rue des Colibris, Mont-Saint-Hilaire
Description
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1 |
Le 717 des Colibris, votre premier choix! Élégante propriété sise dans un emplacement privilégié, sur un spectaculaire terrain intime de 10779 pi2, adossé à la montagne du Mont-Saint-Hilaire. Plusieurs atouts de cette demeure vous feront assurément tomber sous le charme:5 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, spacieux espaces de vie ouverts, abondante fenestration, foyer au gaz naturel, garage double, piscine creusée, chauffée, au sel, 2 terrasses, remise, sans oublier le magnifique panorama de la montagne et de la vallée avec ses inoubliables couchers de soleil. Que de soirées mémorables! Endroit idéal pour les amateurs de la nature. Adresse à retenir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 188.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 127.00 pi. - Irr Prise de possession 63 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Système au sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Avec rangement mezzanine, Attaché
Revêtement Pierre, Maybec Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Terrain boisé : feuillus,
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur la vallée
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz naturel
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
3 188.00 pi. ca.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
127.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 779.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
655$ (2022)
Taxes municipales :
6 467$ (2023)
Total
7 122$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
309 300$
Bâtiment
662 800$
Total
972 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x7.1 pi.   - Irr Céramique  Fermé avec accès au garage
Cuisine Rez-de-chaussée  16.7x13.1 pi.   Céramique  Granit et merisier
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.6x13.1 pi.   Céramique  Foyer 2 faces avec salon
Salon Rez-de-chaussée  14.9x19.4 pi.   Bois  Foyer, fenestration abondante
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.4x8.2 pi.   - Irr Ardoise  Lavabo vasque
Autre Rez-de-chaussée  9.1x8.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.8x14.9 pi.   Bois  Walk-in 9,4 x 4,10 pieds
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x13.2 pi.   Bois  Très grand garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x13.11 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double, 3 fenêtres
Salle de bains 2ième étage  14.8x10.9 pi.   Céramique  Douche céramique 3,3 x 6,4 pi
Salle familiale   24.9x13.3 pi.   Autre  Porte jardin
Chambre à coucher   18.8x14.8 pi.   - Irr Autre  Walk-in 4,11 x 7,11 pieds
Salle de bains   7.11x9.4 pi.   Autre  Laveuse, sécheuse, douche ind.
Rangement   8.1x4.0 pi.   Autre  Garde-robe de cèdre
Autre   7.1x7.1 pi.   Béton  Fournaise, chauffe-eau
Rangement   5.5x7.11 pi.   Béton 
Rangement   3.3x8.2 pi.   Béton 

Inclusions

Électroménagers: frigidaire Kitchen-Aid haut de gamme 2021, cuisinière au gaz naturel KitchenAid 2021, lave-vaisselle Thermador, laveuse, sécheuse Whirlpool 2019. Tous les luminaires, miroirs excepté celui dans la salle d'eau; stores de fenêtres, accessoires de piscine, système d'alarme non branché.

Exclusions

Miroir dans la salle d'eau, robot de piscine, système de caméras Arlo (4 caméras).

Addenda

Vous serez impressionné par cette somptueuse propriété

nichée dans ce secteur convoité au pied de la montagne du

Mont-Saint-Hilaire où il fait bon vivre. Emplacement de

choix!

Caractéristiques de la propriété:

RDC:

- Hall d'entrée fermé avec accès au garage.

- Garage 23 x 24 pieds, 2 portes, isolé/chauffé électrique,

avec mezzanine.

- Spacieuse cuisine aérée et lumineuse! Nombreuses armoires

de merisier avec espace de rangement, comptoirs de granit,

grand îlot avec comptoir-lunch.

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès au grand

balcon arrière. Foyer au gaz 2 faces partagé avec le salon.

- Salon spacieux avec plafonds de 10 pi., portes françaises

et généreuse fenestration.

- Pièce actuellement utilisée comme bureau mais pouvant

servir de 5e chambre.

- Salle d'eau juste à côté de cette pièce.

2e étage:

- Majestueux escalier de bois;

- Chambre principale avec walk-in 9.4 x 4.10 pieds;

- Deux chambres avec garde-robes doubles;

- Salle de bain: bain sur pattes, grande douche céramique

avec jets muraux, vanité avec 2 lavabos.

Rez-de-jardin:

- Salle familiale avec portes-jardin vers l'extérieur.

- Salle de bain avec douche indépendante et

laveuse-sécheuse.

- 4e chambre avec walk-in, fenêtres pleine grandeur.

- Plusieurs espaces de rangement fermés dont 1 garde-robe

de cèdre.

- Plancher de vinyle de qualité.

Une cour arrière intime ayant été aménagée pour vous

permettre de vous ressourcer dans un endroit où le calme

est mis de l'avant. Passez au mode tranquillité! Quiétude

et intimité en parfaite harmonie avec la nature! Endroit

idéal pour les amateurs de la nature. La réserve naturelle

Gault de l'université McGill et ses sentiers pédestres vous

attendent.

- Piscine creusée, chauffée, système au sel;

- Spacieuse remise.

Tout près du Collège St-Hilaire (école secondaire privée

réputée).

À quelques minutes de tous les services.

Date occupation flexible.

Améliorations:

- Électroménagers:

- Frigidaire cuisine - Kitchen-Aid Bottom-Mount

Built-in-Refrigerator - acheté en 2021 - (manuel, carte de

garantie et reçu disponibles);

- Cuisinière au gaz - Kitchen-Aid Gas Stove - achetée en

2021(manuel, carte de garantie et reçu disponibles);

- Laveuse et sécheuse - Whirlpool, achetées en 2019

(manuel, carte de garantie disponibles);

- Chauffe-piscine électrique - TTI FAB Ecolo (Fait au

Québec) installé en 2019 (manuel et reçu disponibles);

- Pompe de piscine - Carvin Enerjet Pump - installée en

2022 (manuel et reçu disponibles);

- Filtre à sable de piscine - Carvin Hydropur Sand Filter -

installé en 2022 (manuel et reçu disponibles);

- Toile piscine - Aquafab (fait au Québec) - installée en

2020 (manuel et reçu disponibles).

Informations additionnelles:

- Infrastructure électrique souterraine;

- Propriété desservie par Énergir (Gaz naturel);

- Une sortie de BBQ au gaz naturel sur chaque balcon &

terrasse.

Véritable havre de paix!

Le 717 des Colibris, Mont-Saint-Hilaire, une adresse à

retenir!

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