Céline Turcotte
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Céline Turcotte
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RE/MAX Extra
Bureau : 450 653-6000

Maison à étages à vendre, Boucherville

MLS 20139193
Adresse
196, Rue Denis-Véronneau, Boucherville
Description
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1 |
Emplacement de choix! Bienvenue au 196 Denis-Véronneau, Boucherville! Résidence à étages sise dans le quartier familial très prisé de La Seigneurie disposant de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, 1 salle d'eau, vaste cuisine, lumineuse salle à manger, spacieux salon, beaux planchers de bois franc, une cour de rêve, un superbe terrain bien aménagé incluant une piscine creusée chauffée, terrasse en pavé. Confort & espace assurés, endroit parfait pour votre famille! Chaleureuse et conviviale, elle saura vous séduire! À côté d'un parc d'enfants et piste cyclable à l'arrière. Pas de voisin derrière votre maison! Bon investissement !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 30.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 920.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 101.00 pi. Prise de possession 63 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
1 920.00 pi. ca.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 045.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
492$ (2023)
Taxes municipales :
3 466$ (2024)
Total
3 958$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
168 500$
Bâtiment
392 000$
Total
560 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.5x16 pi.   Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  13x16 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x14 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  7x7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  8x10.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16x13.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15x13 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9x15 pi.   Autre 
Salle familiale Sous-sol  15.5x23 pi.   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14x10 pi.   Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  14.5x11.5 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  6x8 pi.   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, luminaires, rideaux, stores, thermopompe, banquette en L avec coussins au sous-sol, projecteur et toile de cinéma-maison au sous-sol, table de l'atelier et étagères du garage, télécommande de la porte du garage, système d'alarme (débranché), pergola, sa toile et ses moustiquaires.

Exclusions

Lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, chaises de bois dans la cuisine, cellier, hauts-parleurs et électroniques du cinéma-maison au sous-sol, congélateur et frigidaire du sous-sol.

Addenda

Bon investissement qualité prix !

Bienvenue dans votre futur chez vous !

Le 196 Denis-Véronneau est stratégiquement bien situé dans

un secteur enviable de Boucherville, La Seigneurie, à côté

d'un parc d'enfants et d'une piste cyclable ! Intérieur

spacieux et chaleureux vous offrant 4 belles chambres à

coucher, 2 salles de bains rénovées, un sous-sol aménagé,

un garage. Parfait pour tous vos projets !

Rez-de-chaussée:

Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall

d'entrée où un bel escalier de bois prend naissance.

Le salon situé en façade offre un bel espace détente grâce

à son foyer au bois habillé de son manteau, qui saura

réchauffer vos soirées en famille.

La salle à manger, voisine du salon, vous offre une

abondance de lumière naturelle grâce à sa fenestration. Un

endroit convivial où il vous sera agréable de vous réunir

en famille.

Adjacente à cette dernière, nous retrouvons la cuisine très

fonctionnelle équipée de nombreuses armoires et d'une belle

surface de travail.

Belles pièces de vie baignant dans la lumière grâce à la

porte-patio menant à la cour arrière, très privée.

À l'étage:

Nous empruntons un bel escalier en bois pour nous rendre à

l'étage où nous y retrouvons 3 belles chambres de bonnes

dimensions.

Luxueuse et invitante salle de bains rénovée, aménagée au

goût du jour avec douche indépendante.

Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en

lattes de bois et céramique.

Sous-sol :

Vaste sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, une

chambre à coucher, salle de bains rénovée, grande chambre

froide et rangement.

Extérieur :

- Pas des voisin à l'arrière

- Terrain aménagé pour profiter des mois d'été

- Piscine creusée chauffée - Terrasse en pavé

- Terrain clôturé

- Garage

- Parc d'enfants à côté

- Piste cyclable juste derrière la maison.

Améliorations :

2016: Rénovation de la salle de bains principale

2018: Rénovation de la salle de bains du sous-sol

Aires de vie agréables, un grand confort à découvrir !

Cette ville dynamique regorge également de services de

qualité. Les infrastructures éducatives, les activités

culturelles et sportives ainsi que les commerces de

proximité participent à l'épanouissement de ses habitants.

Les résidents bénéficient ainsi d'un cadre de vie où il

fait bon grandir en famille et s'épanouir

professionnellement.

La proximité avec la métropole, Montréal, constitue un

atout majeur pour les résidents de Boucherville. L'accès

rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun

facilite les déplacements vers la ville tout en préservant

le calme et la sérénité, propres à cette charmante localité.

Installez-vous dans un secteur prisé de Boucherville, La

Seigneurie, qui offre l'alliance parfaite entre

tranquillité et l'accès aux commodités urbaines !

Plan convivial et très fonctionnel ! Cette propriété

comblera sans équivoque vos divers besoins ainsi qu'à votre

présente famille ou future. Un rendez-vous s'impose pour la

découvrir !

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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